Rebornとは

今、「リスクのある空き家」が
増えています。

空き家を所有しているオーナーには、空き家を適切に維持管理する責任があります。しかし、現実的に維持管理の負担は大きく、今後オーナーの高齢化とともに、その解決も難しくなっていきます。また相続になった場合にも、その問題は引き継がれ、相続人の負担も残ってしまうでしょう。

そこで、空き家を売却するという選択肢が出てくるのですが、これらの問題を抱えた空き家が増えれば、今後、売れにくくなるのはもちろん、売るためには価格を下げることが必要になり、中古住宅の価格相場の下落を招き、地域全体の価値の低下に繋がりかねません。

この売りにくさを解決するために、建物を解体して更地にするという方法が、これまでとられてきました。更地にすることで、購入希望者への斡旋はしやすくなります。ただし、更地にしたことで売却価格が上がるわけではなく、解体費用をオーナーが負担することになり、結局、売却希望額より安くなる取引になるのは必至です。持っていてもリスク、売っても希望額に届かない。空き家オーナーの悩ましい現状はそこにあると思います。このような現状を改善しなければ、今後増え続ける空き家問題の解決には至りません。